Кто устанавливает счетчики воды в квартире
Приборы учета воды в квартире – счетчики, фиксирующие потребление ресурса жильцами отдельно взятого жилого помещения. ИПУ дают возможность оплачивать только действительный расход. Отсутствие индивидуальных расходомеров означает, что потребитель будет платить за воду по нормативу с повышающим коэффициентом 1,6.
Но если квартиры в новостройке уже оборудованы водомерами и прочими положенными по закону измерителями, то собственники более старого жилья должны позаботиться об установке водосчетчика сами. Какие есть варианты?
- Обратиться в управляющую компанию по месту жительства, ТСЖ или к поставщику ресурса. Если в обслуживающей дом организации нет соответствующих специалистов, вам порекомендуют сторонние службы и снабдят контактами.
- Подобрать сторонний сервис по оказанию услуги самостоятельно: посмотреть в интернете, последовать совету родственников или соседей.
- Пригласить друга или знакомого с соответствующими навыками.
- Монтировать ИПУ собственными силами.
В законах и правилах нет однозначных регламентов, указывающих, кто имеет право устанавливать прибор. Для проведения работ не требуется специальных разрешительных документов.
Обращение к специализированным сервисным службам удобнее с той точки зрения, что такие организации имеют сертификаты и лицензии для работы с инженерными коммунальными сетями. Это, с одной стороны, дает уверенность, что услугу окажут с соблюдением всех правил и норм. С другой стороны, выдадут на руки документы, необходимые для постановки устройства на учет.
- Технический паспорт и сертификат соответствия водосчетчика (если выбор и покупка ИПУ доверена исполнителю).
- Договор на оказание услуги по монтажу счетчика с указанием даты исполнения, окончательной стоимости и гарантийными обязательствами.
- Акт о введении счетчика в эксплуатацию.
Дополнительным плюсом для организации-установщика измерителя является наличие лицензии, разрешающей опломбировку устройства. Эта опция намного укорачивает время до ввода прибора в эксплуатацию и вызывает доверие у инспектора управляющей компании.
С момента постановки водомера на учет собственник берет на себя ответственность не только за корректную работу ИПУ, но и исправность запорной арматуры на ответвлении стояка. Контролирующая организация имеет право 1 раз в 3 месяца (предварительно предупредив о визите) проверить:
- целостность пломбы,
- отсутствие магнитных приспособлений,
- своевременный ремонт или замену запорной арматуры,
- наличие видимых механических повреждений на корпусе устройства,
- соответствие номера водосчетчика данным технического паспорта,
- реальные показания измерителя для сравнения с подаваемыми данными для расчета оплаты водопользования.
Трудности, возникающие при самостоятельной установке счетчика в квартире
- П. 81 ПП №354 говорит от том, что монтаж водоизмерителя проводится силами владельца помещения и за его счет. Запретов на установку своими руками нет. Но при подаче заявления о вводе устройства в эксплуатацию иногда вызывает затруднение пункт «сведения об организации, проводившей установку». Некоторые контролирующие компании отказываются принимать к учету самостоятельно установленные счетчики. Так происходит, когда УК или ТСЖ выгодно, чтобы монтаж проводила определенная организация, с которой имеется договоренность. Действия носят противозаконный характер и обжалуются в суде. При условии, что вы полностью уверены, что расходомер установлен корректно, с соблюдением всех правил и норм.
- Перед монтажом прибора учета перекрывается вода. Не забывайте, что в многоквартирных домах давление в трубах очень сильное. Если собственник обращается в какую-либо профильную стороннюю организацию или в УК, то вопрос отключения стояка перед ним не стоит. В случае когда хозяин квартиры берет монтаж водомера на себя, необходимо предварительно подать заявку в УК с просьбой перекрыть воду в обозначенный день. В редких случаях у жильцов есть свой ключ от подвала и доступ к вентилю.
- Непосредственно для проведения монтажа, помимо набора инструментов, нужно обладать элементарными инженерными знаниями и слесарными навыками. Внимательно изучите технический паспорт прибора и инструкцию. Четко придерживайтесь схеме, собирая узел: высота, наклон, вход, выход, длина. Порядок элементов в узле должен совпадать с потоком воды. При сборке контролируйте правильное количество закручивающих движений. Используйте герметизирующую ленту и специальную мастику.
- Правильность монтажа счетчика воды подтверждает приглашенный инспектор контролирующей организации (УК, ТСЖ, поставщик ресурсов). При наличии ошибки в установке водомерного блока или нарушении герметичности соединения пломба не устанавливается и водосчетчик не принимается к эксплуатации. Собственник исправляет указанные недочеты и приглашает контролера вновь. Повторный визит платный. Возможные аварийные ситуации, возникшие при установке устройства жильцом, устраняются за счет собственника квартиры. Нанесенный соседям и общедомовому имуществу ущерб так же оплачивается владельцем.
